Venta

Combate de los Pozos al 300

Combate de los Pozos al 300, Balvanera, Capital Federal, Argentina.

Tipo

Edificio Comercial

Código

AAP7331487

Venta USD 450.000

3 Pisos

3 Baños

320.00 Superficie Total

320.00 M2 Superficie Cubierta

Descripción

Edificio Corporativo en Congreso – CABADirección: Combate de los Pozos al 300, entre Av. Entre Ríos y Av. Belgrano.
Ubicación estratégica en pleno barrio de Congreso, a metros de importantes avenidas, ideal para uso corporativo, consultorios médicos, estudios profesionales, coworking, laboratorios o centro de salud. No abona expensas.
Superficie y distribución
Superficie cubierta: 320 m².
Planta Baja: espacio apto para recepción, local comercial o hasta tres cocheras.
Primer y segundo piso: plantas abiertas, con posibilidad de adaptarse a distintas necesidades mediante divisiones a medida.
Cocina y 3 baños (uno por nivel).
Características constructivas e infraestructura
Estructura de hormigón entre medianeras, lo que permite generar plantas libres.
Instalaciones completas: electricidad monofásica y trifásica, gas natural y agua corriente.
Conductos listos para aire acondicionado central frío/calor.
Flexibilidad para configurar los espacios según requerimientos operativos.
Zonificación E1, con aprobaciones de ANMAT para uso de laboratorio.

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