6 Pisos
Venta
Molina Ciudad- Av. Regimiento de Patricios al 1000
Molina Ciudad- Av. Regimiento de Patricios al 1000, Barracas, Capital Federal, Argentina.
Tipo
DepartamentoCódigo
SP_ID_180 OF3983353
Estado
Construcción terminada
Venta USD 505.000
2 Baños
252.34 Superficie Total
227.59 M2 Superficie Cubierta
24.75 M2 Superficie Semicubierta
Descripción
Exclusivo Loft de 252 m² en Molina Ciudad | Máxima Versatilidad: Uso Residencial o Corporativo | Cochera doble.
Ubicación: Molina Ciudad (Ex Fábrica Alpargatas) – Barracas / A pasos de Puerto Madero y MicrocentroSuperficie Total: 252,34 m²El Espacio: Un Lienzo en Blanco con Identidad Industrial
Impresionante unidad en planta libre de gran escala, ideal para adaptar según tus necesidades: un loft residencial de diseño vanguardista o una sede corporativa/oficina de estilo contemporáneo. Su gran altura de techos (4 metros) y sus amplios ventanales garantizan luminosidad natural durante todo el día y una sensación de amplitud única.Superficie versátil: 252,34 m² adaptables a múltiples distribuciones.Techos de doble altura: 4 metros libres para potenciar el diseño visual.Iluminación natural: Grandes ventanales al frente con vista a la calle Lamadrid y acceso a un balcón corrido.Equipamiento incluido: Sistema central de frío/calor y luminarias ya instaladas.Estado: Se entrega sin terminaciones, listo para personalizar a tu gusto.Servicios integrados: Cocina integrada y 2 baños completos.
Molina Ciudad: Patrimonio Histórico & Estilo de Vida PremiumUn icónico emprendimiento de 60.000 m² surgido del reciclaje arquitectónico de la ex Fábrica Alpargatas. Ofrece una infraestructura de servicios de categoría internacional y un imponente hall de acceso de 1.600 m² con seguridad las 24 horas.Amenities & Servicios de Categoría:• Bienestar & Spa: Piscina descubierta, piscina climatizada, solárium, sauna húmedo, sauna seco y salas de relax.• Deporte & Eventos: Gimnasio de alto rendimiento (fuerza y cardio), SUM equipado para eventos sociales o corporativos y sala de juegos.• Servicios & Seguridad: Cocheras fijas cubiertas, vigilancia 24hs con control de acceso, laundry y sectores de co-working informal en el lobby.Conectividad Estratégica:Ubicación privilegiada con rápidos accesos hacia el Microcentro, Puerto Madero, Autopista 25 de Mayo y salida directa hacia Zona Sur.
Aviso importante: Las imágenes que muestran espacios ambientados fueron generadas con Inteligencia Artificial (IA) y son meramente ilustrativas para proyectar el potencial del espacio (uso residencial o corporativo).
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Características
Adicionales
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Zona apta para turismo
- Termo eléctrico
- Pileta climatizada
- Cochera fija
- Grupo electrógeno
- Seguridad Privada
- Categoría
- Amenities
- Laundry
- Calefaccion VRV
- Sala de juegos
- Agua caliente individual
- Aire Acondicionado individual
- Apto mascotas
- Apto profesional
- Calefacción por aire
- Gimnasio
- Guarda de seguridad
- Luminoso
- Pileta
- Recepción 24 Horas
- Sauna
- Seguridad
- Seguridad 24hs
- Seguridad Porteria
- Solarium
- SPA
- SUM
- Termotanque Individual
- Video Cámaras
Servicios
- Encargado
- Agua Potable
- Alumbrado público
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Pavimento
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Cocina Americana
- Balcón