Colectora autopista 2 – CENTRO LOGISTICO FLORENCIO VARELA

Centro Logístico Florencio VarelCentro Logístico Florencio Varela
Predio de Categoría I, II y III, construcciones de estructura y techos de H.A. premoldeado, con acceso directo a AU Nro. 2.Potencia contratada, gas industrial, sistema de detección contra incendios por rociadores e hidrantes y seguridad 24h x 7días x 365 días al año. Exenciones impositivas brindadas por el Municipio para las empresas que se instalen.Colectora Au Nro. 2 Km 35, Ingeniero J. Allan, Provincia de Buenos Aires
DISPONIBILIDAD: Nave 6 = 1.895 m2 (nave 1.657 m2 + entrepiso 200 m2 + baños y oficinas 38 m2)ALQUILER = U$S 6.780 + IVA + EXPENSAS
NAVE 61.895 M2Altura: 11 mt.Estructura y techos de hormigónAcceso:Plataforma con 3 cortinas. Amplio playónRed de incendio por hidrantes y rociadoresExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: U$s1/m2 aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. CONDICIONESEscalonamiento trimestral Fórmula Polinómica1)34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medidode conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.2)33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnicode la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).3)33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de laConstrucción (CAC).DURACIÓN DEL CONTRATO36 meses. Prorrogable por 24 meses.DEPÓSITO EN GARANTÍAEn Dólares billete equivalente de dos meses.AVALESSeguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.